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铁算盘论坛【公开课】详析台湖共有产权房怎么

更新时间: 2019-10-08

  上周,通州台湖通和家园共有产权房进行了公开选房,这意味着接下来很快就将进入选房环节。

  最近,后台里不少粉丝留言,希望能出一篇通和家园共有产权房的指导,分析楼栋和户型。

  而且,今年我们将在【公开课】的栏目中,争取对每个共有产权房都出一篇楼栋和户型的详细分析,指导大家的选房以及后期的装修。

  楼栋方面,从图上看,0079-01是最好的位置,放眼看过去就是小区绿化;

  其次是0081-01,但是因为地块南侧有绿色公建,是否会在夜间带来噪音和光污染尚不可知(如果有的线号楼)

  剩下几栋楼,就没什么先后次序了,大家如果选0078-01,要考虑一下0078-03的遮挡问题。

  如果完全不想被遮挡,扣除地块外的因素看,0078-03、0078-02、0079-02、0079-03、0081-02这几栋楼基本不用考虑遮挡问题。

  特别提醒,按照这个楼间距,如果想看小区景观的线层往下是比较好的视野(看图估算的,仅做参考,如果需要精确的,得带入小区数据测算)

  如果喜欢远眺,只想选楼层高的,那就无所谓了。除了各地块01号楼的东侧可能受到03号楼影响不太能往东南方向远眺,其他的都不影响。

  4.所有南北通透大户型都有的缺点,就是中间采光相对较弱(一定要加灯!!一定要加灯!!京房字粉丝有太多失败案例都是当初没有考虑加灯,住进去才发现中间黑了一块很难看)

  4.还是厨房和客卧窗户太近了,就算自己不开厨房窗户,楼下人家开了,自家客卧窗户也得紧闭。

  5.餐桌比例看着有点怪,铁算盘论坛,千万别盲买家具(冰箱和椅子一样大,这图画得太不走心)。

  5.仍旧存在电视墙太短的问题(整个区域需要尽量东移,同时要考虑暖气和空调的位置)