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通州共有产权、7个项目、有人哭有人笑、到底选

更新时间: 2019-10-20

  通州的共有产权算上通和家园,共有7个项目,基本上都在5环外、6环内,当然还有一个在西集,接近河北了。下面这个图,大家可以放到了看。秋天的作文600字香港赛马会资料中特网

  通州的第一个共有产权通和家园已经选房结束,1012套房子已经完成选房,不过截止发文,大概还剩下70套房子,这些房子基本上是退出来的房子。通和家园项目目前已经接近封顶了。

  那么,刚刚申请完的恒泰家园,价格只有2万元,距离上相对其他项目都比较靠里面一点。目前已经申购结束,预计努努力应该能选完。

  目前来说,现场的感受比较杂乱点,项目北边是两个水泥搅拌站,还有一个泔水处理厂,还有高铁线路。所以,给人的感觉是来往的大车比较多,社会车辆也不少,感觉非常的嘈杂。但也有个好消息,就是项目北侧大约有100多亩地可能要建设一个公园,现在已经开始栽树了。项目东边是京兆府项目,南边和西边相对北边要好一些。

  挨着通和家园的共有产权西太平庄村地块,在通和家园的东侧,目前还是大荒地,单价是2.56万,比通和家园贵。这里现场看不到什么太多的东西,空荡荡的,基本上无感。不过在项目地块的东侧的商品房,感觉品质上还是不错的,楼间距啊、外立面啊,直观感受是品质不错。

  紧接着去南边看了马驹桥地块,项目单价2.55万,这个地块基本上方方正正,项目南边是首开国风美仑,东边是富力尚悦居,这里的二手房房价基本上在3.5万的水平,附近还有单价2万多的2手两限房。

  项目北边是个水渠,目前基本上是臭水沟。地块东边停满了车,看样子富力尚悦居的车位卖的不好。西边空着,没什么内容。

  这个位置呢,如果在亦庄上班,还算可以,距离不是太远。出行地铁最近大约3公里距离,医院基本上都在7公里之外,最近的小学马驹桥中心小学距离也大约在3公里之外。

  接着去看了看台湖中建地块中建幸福里,单价是3万元,这个项目地块也是方方正正,项目南边看起来还算安静整齐,整体人不多,感觉比较幽静,环境感觉还可以。

  项目北边是一个双向马路,目前有较多的高压线,给开阔的空间空添了一份凌乱,不过这个应该问题不大,迟早会规整的。项目的南边是东亚尚品太湖商住两用房项目,其他的可参考的不多,相对还比较空旷。这个项目建成之后,应该会给这里带来不少生机。

  紧接着,管家驱车去了一趟西集地块,项目单价2万,这个地方确实有点远,基本上快到河北了,根据当地的居民说大概也就六七里地吧。白小姐一肖中特

  围墙内就是地块,项目远处有两个楼盘,一个是限价商品房,就是早期的两限房,价格在1万多一点,目前还没入住,也没装修,只在做绿化,外面看品质还是不错的。据说,这个项目已经有多个局啊、所啊浏览过了,可能是定向了。而那个项目南边那个,是回迁房。这两个项目都没入住,街上空空如也。

  不过,这个有个小插曲,就是门口的保安告诉管家,旁边哪个已经建设好的是共有产权,管家实际上还一惊,因为没有几个共有产权现房销售,看起来盖的还可以的。经过走访,发现这个地块和公布的西集共有产权地块不是一个。

  反正,这个项目比较远,来这个项目的话可以走京哈高速,也可以走京塘路,都还算好走。欢迎大家去“河北”看看这个项目。

  最后管家参观了通州新城宋庄地块,项目均价2.1万。去这个项目,路过了副中心核心地段,给人的感觉还是比较高大上的,这个项目地块距离副中心管委会大约3公里多。

  项目的西边是中海雅颂居项目,是个回迁房,不过这个项目据物业说有证了,说卖的好的大约单价卖到3.8万,不好的也就3万多点。

  项目南边也两栋比较高的烂尾楼,据说是违建,楼层还比较高,对于共有产权地块视线遮挡还是比较明显的。

  其实,还有一个陪衬的,就是在回迁房与违建楼中建,还有别墅项目,这个将来彻底被包在了中间。在项目的北边也中加学校,还有一个便民中心。

  总的来说,这个位置距离市中心比较远,距离副中心比较近,当然没有副中心核心区那么高大上。如果在这附近上班的朋友,还是可以考虑的。

  其实,通州还有一个共有产权,很多人是不知道的,那就是武夷花园共有产权,这个项目差不多共8栋楼,北边4栋楼是商品房,6万多。南边4栋楼包括公租房和共有产权房,公租房大约10元每平米的租金,共有产权是1.8万,50%的产权。这个项目名字叫融御。

  这个项目目前已经完工,陆续有装修车辆进入,目前已经交房,大家都在装修。根据售楼处工作人员介绍,这个共有产权和公租房是面向相关单位的公务员开放的。

  项目左侧那个在建的是商品房,右侧那个楼尖位置就是共有产权所在楼栋位置。曾经,有部分朋友咨询过管家,管家也就给大家做这么一个简单的整理,供各位关心的人参考。

  到此呢,关于通州共有产权的简单介绍基本上就结束了。通州共有产权项目还算比较多的,目前看申购人数也就维持在1万人的水平,所以大家的选择还是有的。由于项目位置跨度比较大,6环边上的多一点,5环边上也有,也有6环外的。

  具体哪个合适,建议大家有时间自己去感受下,根据自己的工作、生活、亲情等的实际情况来考虑哪个更适合自己。

  对于开发商朋友来说,有些项目应该可以勉强笑到最后,有些项目可能真是有些担忧的。对于可能销售不佳的项目来说,如何提升产品的品质、争取项目周边配套、提升营销和服务水平是应该早早考虑的,因为买房者都很聪明。